Cuando no tenemos dinero para financiar el pie correspondiente al 10% (como mínimo) de el valor de la propiedad que deseamos adquirir, nos desanimamos y postergamos nuestro proyecto de obtener el hogar que soñamos. Para estos casos los encargadas de venta de proyectos inmobiliarios realizan campañas llamadas bono pie (solo algunas inmobiliarias utilizan este método).
Desglosando la palabra compuesta:
Bono: Es un instrumento de deuda de activos que se traspasa a una persona o entidad.
Pie: Es un porcentaje de el valor total de un bien, en el sector inmobiliario tiende a ser entre un 10% y un 20% debido a que las entidades financieras tienen un máximo de financiamiento que oscila entre un 80% y un 90% del valor total de la propiedad.
“Asociando comprendemos que bono pie se refiere a un préstamo intangible por parte de la inmobiliaria en beneficio a las personas que no pueden pagar su pie”
Esto se puede realizar con inmuebles queo poseen descuentos, ya que el objetivo es dar opción al cliente de elegir entre descuento o bono pie, si opta por descuento el dividendo tendrá un menor así también el pie sería menor, si finalmente opta por bono pie se toma el descuento como el total o parte del pie pero el dividendo aumentaría ya que el valor de la propiedad sería mayor
Este método de financiamiento es muy atractivo, sobre todo en este tiempo en que es complicado obtener un financiamiento máximo.
Déjanos tu comentario para que puedas despejar todas esas pequeñas grandes problemáticas que nacen al querer adquirir una propiedad.